Описание:
О Компании:Компания является собственником коммерческой недвижимости в Москве.Мы активно работаем на рынке коммерческой недвижимости и являемся профессионалами в управлении и эксплуатации недвижимости.
Требования:
Иметь техническое образование.Обладать практическими знаниями в эксплуатации зданий и помещений.Иметь базовые знания проведения ремонтно-строительных работ.Иметь опыт работы с подрядными и проектными организациями.Быть уверенным пользователем ПК (Word, Excel, Outlook).Иметь организаторские способности.Приветствуется опыт по сдаче в аренду нежилых помещений.Быть ответственным и иметь способность самостоятельно принимать решения.
Обязанности:
• 10 подконтрольных объектов в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от метро. Это 3 офисных здания в одной локации, остальные - торговые помещения класса "стрит-ритейл" типа кафе, магазины на 1-ом этаже.• Осуществлять контроль технического состояния зданий и помещений путем проведения систематических плановых осмотров.• Осуществлять контроль за надлежащим состоянием офисного оборудования, коммуникаций, отопления, сантехники, освещения, вентиляции и температурного режима.• Снимать показания счетчиков.• Проверять готовность зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период.• Работать с заявками о неисправности, препятствующей нормальной эксплуатации здания и помещений, организовывать их устранение в установленные сроки.• В случае аварийных ситуаций или при выявлении неисправностей вызывать специалистов для проведения ремонтных работ и иных видов технического обслуживания.• В случае необходимости самостоятельно осуществлять мелкие ремонтные работы.• Вносить предложения по организации ремонтных работ.• В случае необходимости, осуществлять подбор подрядных организаций для ремонтных и иных работ. Организовывать и контролировать заключение с ними договоров. Участвовать в приемке работ.• Организовывать и контролировать заключение договоров с городскими обслуживающими организациями в рамках своей компетенции (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мослифт, городские аварийные службы, УК, вывоз ТБО и т.п.). Контролировать работу данных организаций в соответствии с условиями договора. Принимать результат выполненных работ.• Взаимодействовать с представителями государственных организаций (ОАТИ - Объединение административно-технических инспекций города Москвы, государственный пожарный надзор и т.п.).• Организовывать и контролировать работу уборщицы и дворника.• Осуществлять и контролировать заказ, доставку хозяйственных товаров, приспособлений для обеспечения жизнедеятельности и уборки офиса, двора.• Осуществлять показы сдаваемых помещений потенциальным арендаторам в случае необходимости.• Взаимодействовать с арендаторами по вопросам эксплуатации арендуемых помещений.
Условия:
- Официальное оформление по ТК.- Работа в Бизнес центре в шаговой доступности от метро.- График работы: Пн-Пт с 10:00-19:00, Сб-Вс – выходные.- Надежность и стабильность.
