Начальник отдела исполнения гарантийных обязательств (генеральный подряд)
Главстрой (Москва)
Полная занятость
Опыт: более 6 лет
Описание:
Обязанности Организация работы по гарантийному сопровождению объекта завершенного строительства после передачи квартир дольщикам и самого объекта управляющей компании Формирование еженедельной отчетности по гарантийным случаям Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений, возникающих в ходе устранения гарантийных обязательств и принятия дополнительных проектных решений, связанных с улучшением эксплуатационных характеристик объектов Составление технического задания на выполнение гарантийных СМР собственными силами генподрядной организации или сторонними подрядными организациями, согласно актам комиссионного обследования Взаимодействие с Управляющей компанией, собственниками помещений по вопросам выполнения гарантийных СМР собственными силами генподрядной организации и сторонними подрядными организациями Ведение досудебной работы по договорам с подрядчиками в части перевыставления затрат за компенсацию устранения недоделок по судебным решениям. Требования Высшее строительное/техническое/юридическое образование, понимание юридических аспектов работы с ДДУ/ДКП в части гарантийных обязательств, знание 214-ФЗ, ЗОЗПП, СП, СНИПы. Стаж работы на инженерно-технических должностях в строительстве не менее 5 лет. Знание законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных компаний, определяющих гарантийные обязательства Общества. Основы технологии осуществления строительных работ. Технологию и способы ведения строительных работ. Строительные нормы и правила, технические регламенты в области строительства. Стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации. Порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ. Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности компании в области строительства. Знание 1С: «Документооборот», как преимущество. Сильные коммуникативные навыки (требуется для взаимодействия с клиентами в сложных ситуациях, ведение переговоров с подрядчиками по гарантийным обязательствам). Условия Официальное трудоустройство и соблюдение ТК РФ. График работы 5/2, с 9:00 до 18:00, суббота, воскресенье – выходной день. ДМС после прохождения испытательного срока. Компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта) для тех, кому нужно всегда быть на связи.
