Требования:
Высшее образование (техническое); Опыт работы от 5 лет в должности главного инженера в сфере ЖКХ; Знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; Знание законодательных и нормативных правовых актов, распорядительных и нормативных материалов в области ЖКХ, технической документации по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий; Опыт построения аналитических данных и отчетности; Обязательное знание наружных и внутренних сетей отопления, ГВС/ХВС, водоотведения; Ответственность, коммуникабельность, пунктуальность, стрессоустойчивость. Опыт работы в системе Электронного документооборота.
Обязанности:
Реализация комплекса организационных и технических мер по надзору за эксплуатацией энергетического, теплотехнического, газового и вентиляционного оборудования, установок и инженерных коммуникаций в соответствии с правилами эксплуатации МКД. Капитальный и текущий ремонт МКД, контроль содержания газового, лифтового оборудования; Формирование планов и графиков на следующие виды работ: ПТР, сезонные подготовки, непредвиденные виды работ, выполнение программ ремонта подъездов, ОЗП, ОПМ МКД, контроль их выполнения; Осуществление контроля за устранением аварийных ситуаций; Участие в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; Проводить паспортизацию зданий и сооружений и вносить в паспорта необходимые изменения; Составлять установленную отчетность и обеспечивать ее своевременное представление; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и Управляющими компаниями; Работа со сметной документацией, планирование и минимизация затрат; Работа с государственными структурами, органами государственного надзора; Руководить проведением текущего ремонта зданий и сооружений; Контролировать сроки и качество строительно-монтажных работ, качество применяемых материалов, изделий, конструкций на соответствие утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности; Проводить паспортизацию зданий и сооружений и вносить в паспорта необходимые изменения, обеспечивать своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технических заданий, технологических карт); Составлять установленную отчетность и обеспечивать ее своевременное представление; Организация мероприятий и осуществление контроля за соблюдением правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранительных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. Организация и управление деятельностью подчиненных структурных подразделений, планирование работы, решение вопросов организации труда, подбор сотрудников, руководство производственным и техническим персоналом, контроль результатов работы подчиненных структурных подразделений, контроль состояния производственной и трудовой дисциплины, противопожарной безопасности; Рассматривать заявления, письма и жалобы населения по вопросам, связанным с эксплуатацией жилого фонда и инженерных систем; Являясь заместителем руководителя Учреждения, нести ответственность за результаты и эффективность деятельности Учреждения.
